2. Maisons
  3. A vendre
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  5. Ref. : PIO397
Maison NANTES de plain pied de 81m2 EVOLUTIVE 1/9
Maison NANTES de plain pied de 81m2 EVOLUTIVE 2/9
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Maison NANTES de plain pied de 81m2 EVOLUTIVE 8/9
Maison NANTES de plain pied de 81m2 EVOLUTIVE 9/9
NOUVEAUTE VIVRE ICI

Venez découvrir cette maison idéalement placée dans un quartier résidentiel du haut du PONT DU CENS, proche des écoles et des commerces .
A ce jour , vous y trouverez une entrée, un grand salon-séjour avec cheminée et placard, deux chambres, une salle d'eau et un WC, une cuisine aménagée et équipée(plaque, hotte, four) donnant sur un jardin clos et sans vis à vis.
un grand garage

Son plus: Evolution possible par une surélévation
** 294 690 € honoraires inclus | 282 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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ÉON Rozenn
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Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
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4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PONT DU CENS
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    294690 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2186 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    81.88 m2
  • Surface terrain
    470 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    fibre dans la rue
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Prévoir changer le mode de chauffage

Mandat

  • N° Mandat
    PIO397

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2023
  • Date Diagnostic Elect
    10/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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