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EXCLUSIVITE VIVRE ICI. Ne tardez pas à découvrir cette Jolie maison qui ne vous laissera pas insensible. Elle vous propose: une entrée, un salon - séjour avec cheminée et balcon, une cuisine aménagée, un dégagement desservant 3 chambres, 1 salle-d 'eau, 1 WC. Le sous-sol de même dimension vous offre : 1 pièce à vivre, buanderie, garage avec portail électrique, chaufferie et cave. Terrain de 700 m². Travaux à prévoir. Vous pourrez profiter d'un Jardin et d'une vue dégagée sur la Vallée. A saisir rapidement. Possibilité d'acquérir du terrain en complément (renseignements sur demande). Pour tout renseignement ou visite, contacter Cécile VIOT au 0660158722 ou l'agence VIVRE ICI ANCENIS au 0251140250.
** 241 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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VIOT Cécile
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Vivre Ici - Ancenis
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55 Bd du Docteur Moutel, 44150 ANCENIS
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    La Varenne
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIA172

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    334 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    100 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

  • Centres d'intérêts

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