Maison Nantes GACHET 76 m2 1/10
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Maison Nantes GACHET 76 m2 10/10
VIVRE ICI Vous propose cette maison construite en 1940 à proximité de l'Erdre sur le secteur très convoité de Gachet.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une pièce principale de 35 m², une chambre de 14 m², une cuisine donnant sur une véranda, un cellier et une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, vous découvrirez un grenier de 28 m² entièrement aménageable.
Un garage et deux dépendances viennent compléter ce bien.
Cette maison très évolutive, vous permettra de créer votre cocon familiale.
C6 chantrerie et TAN 75. Travaux à prévoir.
Contact : 0624975630
** 313 500 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
LAUNAY Bénédict
LAUNAY Bénédict
Vivre Ici - Ancenis
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55 Bd du Docteur Moutel, 44150 Ancenis

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    GACHET
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    313500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Travaux
    60000 EUR

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Electrique Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau
    Arrivée
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIC1133

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    F

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : 44012017000022128 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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