Maison contemporaine 2018  - Nantes - Nord 140 m2 1/15
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Maison contemporaine 2018  - Nantes - Nord 140 m2 14/15
Maison contemporaine 2018  - Nantes - Nord 140 m2 15/15
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Venez découvrir cette maison contemporaine de 2018, comprenant une entrée avec placard donnant sur une magnifique pièce de vie de 52 m² exposée SUD OUEST avec sa terrasse et ouverte sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie donnant accès au garage.
Un dégagement vous offrira , une chambre avec placard, une salle d'eau avec W.C ainsi qu'une suite parentale avec dressing chambre et salle de bains.
Une troisième chambre avec placard et avec un accès sur une deuxième terrasse plus intime viendront compléter ce rez-de-chaussée.
A l'étage : un palier desservant 2 belles chambres avec placards , une salle d'eau et un WC séparé .

Le tout sur une parcelle de plus de 340m².

LES PLUS : Une maison de moderne indépendante avec vie de plain pied, belle exposition, décennales et dommage ouvrage sur tout, construite avec des matériaux de qualité ( double vitrage aluminium et volets électriques partout) transports à proximité immédiate (bus ligne 50, 96, 126, et tram ligne 2).

Un coup de coeur à visiter sans tarder
** 572 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
GERGAUD Océane
GERGAUD Océane
Vivre Ici - Treillieres
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3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44000
  • Secteur
    nantes nord
  • Situation
    bout d'impasse au calme
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    572000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2111 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    ASL
    la rue ne leur a toujours pas été rétrocédé

Surfaces

  • Surface
    140.14 m2
  • Surface loi Carrez
    137.95 m2
  • Surface construite
    137.95 m2 environ
  • Surface séjour
    52.69 m2
  • Surface terrain
    340 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Hauteur sous plafond
    2.49 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    fibre
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIT208

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici - Treillieres | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante