Maison 95m2 La Varenne

Réf : PIA172

49270 OREE D ANJOU

241 500 € **

4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
95 m²
700 m² de terrain

Mon compte

Maison 95m2 La Varenne
EXCLUSIVITE - Jolie maison comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée et balcon, dégagement desservant 3 chambres, salle-d'eau, WC. Un sous-sol de même dimension offre : 1 pièce à vitre, buanderie, garage, chaufferie, cave. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Mais beaux volumes et joli potentiel. Jardin. Vue dégagée sur la Vallée. A saisir rapidement. Possibilité d'acquérir du terrain en complément (renseignements sur demande). Pour toute information ou visite contactez la responsable en charge au 0660158722 ou l'Agence VIVRE ICI ANCENIS

** 241 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

VIOT Cécile

Appeler

Vivre Ici - Ancenis

55 Bd du Docteur Moutel, 44150 Ancenis

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49270
Secteur
La Varenne
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
241500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
700 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Alarme
Non
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

N° Mandat
PIA172

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
334 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
100 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Orvault Bourg pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Orvault Bourg orvaultbourg@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »