UNIQUE !!! Maison d'architecte Bourg de Sautron - Cens 1/12
UNIQUE !!! Maison d'architecte Bourg de Sautron - Cens 2/12
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UNIQUE !!! Maison d'architecte Bourg de Sautron - Cens 6/12
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UNIQUE !!! Maison d'architecte Bourg de Sautron - Cens 8/12
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UNIQUE !!! Maison d'architecte Bourg de Sautron - Cens 10/12
UNIQUE !!! Maison d'architecte Bourg de Sautron - Cens 11/12
UNIQUE !!! Maison d'architecte Bourg de Sautron - Cens 12/12
Bien exceptionnel!!!!
EXCLUSIVITE AMEPI!
Maison de 1970 , achetée il y a deux ans, agrandie et entièrement refaite!!!
Entrez dans cette maison où l'on sent encore l'odeur de la peinture!!! Suite mutation à l'étranger, cette maison dont les travaux sont en finition, n'a jamais été habitée.
Une localisation de luxe, un terrain de près de 1400m² dans le bourg et proche de la vallée du Cens, des matériaux de qualités, des espaces pensés pour y vivre...
On y découvrirez entre autre: une belle entrée, une pièce de vie de plus de 80m² , 7 chambres, trois pièces d'eau, une vie de plain pied, un sous sol complet de plus de 100m² avec entrée indépendante pour profession libérale ou location, local technique prévu pour accueillir une piscine...
Soyez les premiers à découvrir ce bien et à y poser vos valises!!!
Le plus: bourg et transport à 2 min à pied, jardin en finition, électroménager neuf, isolation et huisseries neuves, DPE d'une maison neuve, maison d'architecte sous décennale
** 1 060 800 € honoraires inclus | 1 020 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BEZIER Marion
BEZIER Marion
Vivre Ici - Sautron
Vivre Ici - Sautron
12 rue de Bretagne, 44880 Sautron

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAUTRON
  • Secteur
    VALLEE DU CENS - BOURG
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1020000 EUR
  • Prix
    1060800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1554 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    211 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    1393 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambres possibles
    7
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Chambres de service
    1
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Alarme
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PI1802

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 Sautron | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante