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Maison d'architecte Bourg de Sautron 210m² - Parcelle de 1400m² - Vallée du Cens 9/9
EXCLUSIVITE AMEPI.
Maison de 1970 agrandie et entièrement refaite en 2021.
Entrez dans cette maison où l'on sent encore l'odeur de la peinture!!!
Une localisation de luxe, un terrain de près de 1400m² dans le bourg et proche de la vallée du Cens, des matériaux de qualités, de beaux volumes...
On y découvre entre autre: une accueillant hall, une pièce de vie de plus de 80m² , 7 chambres, trois pièces d'eau, une vie de plain pied, un sous sol complet de plus de 100m² avec entrée indépendante pour profession libérale ou location, local technique prévu pour accueillir une piscine...
Le plus: bourg et transport à 2 min à pied, électroménager neuf, isolation et huisseries neuves, DPE d'une maison neuve, maison d'architecte sous décennale
A visiter!
** 1 060 800 € honoraires inclus | 1 020 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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BEZIER Marion
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Vivre Ici - Sautron
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12 rue de Bretagne, 44880 Sautron
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAUTRON
  • Secteur
    VALLEE DU CENS - BOURG
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1020000 EUR
  • Prix
    1060800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1554 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    211 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    1393 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambres possibles
    7
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Chambres de service
    1
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Alarme
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PI1802

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 Sautron | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante