Maison 8 pièce(s) 200 m2 1/12
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Maison 8 pièce(s) 200 m2 10/12
Maison 8 pièce(s) 200 m2 11/12
Maison 8 pièce(s) 200 m2 12/12
En exclusivité AMÉPI, Vivre Ici Carquefou vous propose cette grande maison familiale située au coeur du secteur prisé Le Housseau sur un terrain piscinable de près de 1800 m2.
Au Rez de Chaussée, une entrée avec placards, une pièce de vie évolutive avec cheminée donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée récente, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, 3 belles chambres avec placards dont une permettant la création d'une suite parentale, une salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire, des toilettes séparées et une grande pièce aménagée de près de 40 m2 laissant envisager la projection vers de nouveaux espaces.
Le jardin et ses annexes finiront de convaincre celles et ceux en recherche de moments de vie au calme de l'extérieur.
** 720 360 € honoraires inclus | 690 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% FAI à la charge de l'acquéreur
LESTAS Marylene
LESTAS Marylene
Vivre Ici - Carquefou
Vivre Ici - Carquefou
18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44470
  • Secteur
    Le Housseau
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    720360 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1898 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    199.69 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1786 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Non
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIC1145

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    23/06/2022
  • Date Diagnostic Elect
    23/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3170 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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