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Maison Suce Sur Erdre - 4 chambres 9/9
Nouvelle opportunité.
Venez découvrir cette belle maison totalement rénové de 4 chambres dont 2 au RDC. Idéalement placée à proximité des commerces , des écoles et des transports.
Vous serez séduit par cette maison décorée avec goût, elle vous offre : une belle pièce de vie baigner de lumière avec son poêle à bois, une cuisine spacieuse aménagée, équipée , une buanderie, un dégagement desservant deux chambres dont une avec sa propre salle de bains ( baignoire et douche à l'italienne ) des toilettes séparées et un cellier.
A l'étage vous trouverez une mezzanine desservant deux belles chambres de plus de 14m² au sol et une salle d'eau avec toilette.
Vous pourrez profitez également de sa belle terrasse exposée plein SUD, un grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Jardin arboré sans vis à vis .
** 444 000 € honoraires inclus | 429 051 € hors honoraires | Honoraires : 3.48% FAI à la charge de l'acquéreur
LAMINI Sofiane
LAMINI Sofiane
Vivre Ici - Treillieres
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3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Bourg
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    sans vis à vis
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Tramway
    13 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    444000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    670 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    714 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4

Mandat

  • N° Mandat
    pit160a

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    18/03/2022
  • Date Diagnostic Elect
    18/03/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/03/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Treillieres | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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