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Nouveauté VIVRE ICI
Ne tardez pas à découvrir cette maison de 1981 située sur la commune de LA VARENNE.
Vous serez charmés par le volume de la pièce de vie (59 m² avec cuisine) et par sa hauteur sous plafond. Au rdc, vous trouverez en plus 3 chambres, une salle de bain et 1 WC.
Le 1e étage vous offrira une très belle mezzanine, une chambre et une pièce à aménager (ou pièce de rangement).
Vous aurez la chance de profiter d'un poêle à granulés dans le salon, d'un garage de 37m², d'une exposition Sud Ouest dans le jardin et d'un assainissement collectif.
Vous pourrez profiter d'un jardin sans vis à vis.
Le tout sur une parcelle de 685 m².
Située à 10 minutes des gares de Mauves et d'Oudon, à 20 minutes des grandes axes routiers et à quelques minutes des commerces et établissements scolaires une visite s'impose.
** 301 310 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% FAI à la charge de l'acquéreur
RENAUD Denis
RENAUD Denis
Vivre Ici - La Chapelle-Basse-Mer
Vivre Ici - La Chapelle-Basse-Mer
4 place de L'Eglise, 44450 LA CHAPELLE BASSE MER

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    OREE D ANJOU
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    301310 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    685 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PICBM262

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Chapelle-Basse-Mer | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 place de L'Eglise - 44450 LA CHAPELLE BASSE MER | Siret : 52302561700052 | RCS : LA CHAPELLE BASSE MER | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : LA CHAPELLE BASSE MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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