Coup de coeur
Maison Carquefou de plain-pied 3 chambres + bureau 1/8
Maison Carquefou de plain-pied 3 chambres + bureau 2/8
Maison Carquefou de plain-pied 3 chambres + bureau 3/8
Maison Carquefou de plain-pied 3 chambres + bureau 4/8
Maison Carquefou de plain-pied 3 chambres + bureau 5/8
Maison Carquefou de plain-pied 3 chambres + bureau 6/8
Maison Carquefou de plain-pied 3 chambres + bureau 7/8
Maison Carquefou de plain-pied 3 chambres + bureau 8/8
VIVRE ICI vous propose à Carquefou, au coeur d'un environnent calme et verdoyant, à 5km des commerces et des écoles, cette jolie maison de plain-pied construite en 2009, aux tendances actuelles sur une parcelle de jardin de plus 500 m², entièrement aménagée à l'abri des regards.
Vous pourrez découvrir au sein de cette habitation de 99 m², une entrée avec placard, un bel espace de vie lumineux de plus de 41 m² avec cuisine ouverte donnant sur jardin, trois chambres avec placard, un bureau et une salle de bains avec douche.
Un garage de 18 m² avec un grenier, une terrasse toute neuve viennent compléter ce bien.
Ramassage scolaire à proximité.
Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
** 390 000 € honoraires inclus | 375 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
WATTEBLED Aurélie
WATTEBLED Aurélie
Vivre Ici - Carquefou
Vivre Ici - Carquefou
18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44470
  • Secteur
    La Salle
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Eau des maraichers environ 30€/an pas eu encore de facture estimation
  • Taxe Foncière
    1012 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    99.18 m2
  • Surface terrain
    518 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIC1192

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Orvault Bourg pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Orvault Bourg orvaultbourg@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Belles prestations
Maison 247 m² habitables 6 chambres et piscine chauffée
Maison 247 m² habitables 6 chambres et piscine chauffée
869 000 € dont 3.45% TTC d'honoraires
CARQUEFOU 44470
Réf : PIC1198
NOUVEAUTÉ VIVRE ICI CARQUEFOU, Belle maison d'architecte avec piscine chauffée, aux tendances actuelles et chaleureuse, au sein d'un environ résidentiel. Vous serez sous le charme de ses volumes, de sa luminosité, de sa qualité de construction, de ses choix de matériaux ainsi que de ses prestations (géothermie). Maison achevée en 2009, d''une surface habitables de 247 m² et 253 m² au sol. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 44 m² cocooning avec cheminée centrale, d'un séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 20 m², d'une arrière-cuisine, deux chambres avec salle d'eau indépendante. Au premier niveau, un palier mezzanine, deux véritables suites parentales de 25.60 m² et 34.20 m², dégagement, deux chambres, dressing et une salle de bains avec douche. Au second niveau un espace grenier entièrement isolé et chauffé de 32.80 m² habitables idéal pour une salle de jeux. Une cave au sous-sol. Un garage, un carport et un local technique viennent compléter cette magnifique maison. Vous profiterez de son espace jardin à l'abri des regards. Édifiée sur une parcelle close et paysagée de plus de 670 m², cette maison familiale de 6 chambres plus une vaste salle de jeux, se trouve à proximité directe à pied des lignes de bus 85, 95 et commerces. Gare de Nantes à 25 minutes en voiture. Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante