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Excellentes prestations pour cette maison contemporaine niché dans le bourg d'Orvault.

Une vie de plain pied possible grâce à un chambre parentale en RDC avec sa salle d'eau, un très grand salon séjour lumineux donnant sur la piscine !

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une buanderie et un garage.
A l'étage deux belles chambres, dont une en suite parentale avec un accès par la salle de bain par son dressing sur mesure, une belle mezzanine pour un potentiel de chambre ou coin bureau.

Chauffage au sol, pompe à chaleur, grande baies vitrées, piscine... Vous l'aurez compris les prestations et le confort sont présents.

Accès à 2 mn à pieds au BUS de la TAN et aux commerces, écoles du bourg d'Orvault.

Opportunité rare sur le marché !
** 548 020 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% FAI à la charge de l'acquéreur
HERVE Hugo
HERVE Hugo
Vivre Ici - Orvault Bourg
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1 Rue Robert Le Ricolais, 44700 Orvault

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ORVAULT
  • Secteur
    BOURG
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    548020 EUR
  • Taxe Foncière
    1390 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface terrain
    293 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    PIOB170

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Bourg | Raison sociale : Agence du Bourg / Peslier Immobilier | Adresse siège social : 1 Rue Robert Le Ricolais - 44700 Orvault | Siret : 52302561700045 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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