Manoir de 300 m² à 5 min d' Ancenis 1/12
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Manoir de 300 m² à 5 min d' Ancenis 10/12
Manoir de 300 m² à 5 min d' Ancenis 11/12
Manoir de 300 m² à 5 min d' Ancenis 12/12
Manoir dans le charme de l'ancien situé à 5 minutes d'Ancenis-Saint-Géréon sur la commune de saint Herblon datant du 14ème siècle offrant 300 m² habitables comprenant :
au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, arrière-cuisine, WC, grand séjour avec cheminée et poêle et une pièce de 9.60 m²,
au 1er étage : grande chambre avec suite parentale, salle de bains et douche avec WC privatisé, un grand dressing, bureau et 2 chambres
au 2ème étage : 2 chambres avec poutre apparente et salle de bains à terminer, WC grenier aménageable de 60 m²
le tout sur un terrain de 8300 m² arborés avec grande piscine chauffé, cuisine d'été, des puits, dépendances en pierre.
bien d'exception unique sur le secteur à saisir rapidement !
** 621 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% FAI à la charge de l'acquéreur
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Vivre Ici - Ancenis
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55 Bd du Docteur Moutel, 44150 Ancenis

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44000

Aspects financiers

  • Prix
    621000 EUR
  • Taxe Foncière
    873 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1350
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Style
    Château
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    8300 m2
  • Surface Jardin
    8300 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    -ouvertures + contour des ouverture (menuiseries)
    -toiture de la cuisine d'été
    rafraîchissement globale du bien

Mandat

  • N° Mandat
    PIA68

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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