Propriété 7 pièces 195 m² habitables 1/8
Propriété 7 pièces 195 m² habitables 2/8
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Propriété 7 pièces 195 m² habitables 5/8
Propriété 7 pièces 195 m² habitables 6/8
Propriété 7 pièces 195 m² habitables 7/8
Propriété 7 pièces 195 m² habitables 8/8
CARQUEFOU, VIVRE ICI vous propose cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût, au sein d'un environnement calme et verdoyant avec un parc arboré de plus de 2 hectares à l'abri des regards et à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Venez découvrir cette propriété composée d'un hall d'entrée, d'une magnifique pièce de vie avec cheminée de plus de 55 m², d'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée de plus de 25 m², un cellier, un bureau, un dégagement desservant une chambre avec une salle de bains privative, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
L'étage vous offrira sa troisième chambre avec une salle d'eau privative.
Dépendances : un garage double avec mezzanine, terrasse et préau. Vous serez séduits par l'authenticité de la pierre, ses volumes, sa luminosité ainsi que ses prestations.
Possibilité d'aménager une piscine et de faire une extension de 50 m².
Pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, aux portes de Nantes et de l'Erdre, ne cherchez plus, elle est faite pour vous !

** 932 400 € honoraires inclus | 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% FAI à la charge de l'acquéreur
WATTEBLED Aurélie
WATTEBLED Aurélie
Vivre Ici - Carquefou
Vivre Ici - Carquefou
18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44470
  • Secteur
    Lieu dit belle étoile
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    jardin
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    30 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    932400 EUR
  • Taxe Foncière
    2315 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    20869 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    50
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIC1000

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700011 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante