Appartement familial Rezé 82 m2

Exclusif

NOUVEAUTE VIVRE ICI

Uniquement chez vivre ici ! Venez découvrir ce bel appartement de 84m² situé au deuxième étage d'une résidence très calme, donnant sur un parc.
Aux pieds des transports en communs, des écoles et commerces.

Vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace cellier, un balcon. Un dressing, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et wc séparés.

Deux places de parking complètent ce logement

N'attendez plus et venez visiter.

** 243 340 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.80% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

GERGAUD Océane

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Vivre Ici - Treillieres

3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44400
Situation
pdv face au parc de la résidence
Exposition
Nord-est
Vue
arborée
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
0.2 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
243340 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
82.33 EUR / mois
Taxe Foncière
1155 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Charges annuelles (ALUR)
988 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques

Surfaces

Surface
82 m2
Surface séjour
31.91 m2
Surface terrasse
4 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
ADSL possible
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui

Mandat

N° Mandat
PIT154A

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
119 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 988€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Vivre Ici - Treillieres | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Appartement Familial Rezé 82 M2