Sous Compromis
Appartement Vigneux De Bretagne 4 pièce(s) 84.99 m2 1/8
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Appartement Vigneux De Bretagne 4 pièce(s) 84.99 m2 8/8
Nouveauté Vivre ici ! Appartement duplex de type 4 à vendre dans le bourg de Vigneux de Bretagne composé : entrée avec placard, séjour lumineux donnant sur une grande terrasse en bois et jardin, cuisine entièrement aménagée et équipée, WC avec lave mains. A l'étage: pallier desservant deux chambres avec placards, salle de bains, suite parentale de 23.49m² avec salle de bains privative et dressing. Grand garage fermé en sous sol, cave et place de stationnement complète le bien.

LES PLUS : Appartement en parfait état, confort gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude, jardin arboré privatif clos et sans vis à vis. Proximité immédiate des commerces et transport en commun, secteur très calme et recherché.
Affaire rare sur le marché, pour les plus réactifs !

Copropriété de 2008 composée de 16 lots d'habitation , charge de copro 1368€/ans.
** 256 025 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
EMERIAU Sébastien
EMERIAU Sébastien
Vivre Ici - Treillieres
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3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44360
  • Situation
    bourg
  • Exposition
    Est
  • Vue
    jardin
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    256025 EUR
  • Taxe Foncière
    560 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    63
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1368 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    84.99 m2
  • Surface loi Carrez
    84.99 m2
  • Surface séjour
    20.11 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    RAS

Mandat

  • N° Mandat
    PIT96A

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 1368€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Treillieres | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 412369555 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante