Appartement Nantes 4 pièces Camus Procé de 84.68 m² 1/7
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Appartement Nantes 4 pièces Camus Procé de 84.68 m² 7/7
Bien vendu par Vivre Ici ! Dans le quartier prisé de Camus, à 700 mètres du Parc de Procé et dans une rue au calme, bel appartement type 3 au second niveau avec ascenseur, d'une surface habitables de 84,68 m², au sein d'une résidence de standing des années 2000 avec gardien.
Il vous propose un hall d'entrée spacieux avec rangement, une cuisine entièrement aménagée et équipée de 17 m² aux tendances actuelles semi ouverte sur l'espace de réception, d'une surface de plus de 27 m².
Du séjour vous pourrez également accéder à cette belle terrasse de plus de 8 m² donnant sur les jardins.
La partie nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres avec rangement, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire ainsi qu'une douche et un cabinet de toilettes séparé.
Au sous-sol vous disposerez d'une cave de plus de 5 m², d'un box fermé avec porte de garage motorisée.
Possibilité d'acquérir un second box avec porte de garage motorisée.
Copropriété de 304 lots. Charges annuelles 1 600€. Pas de procédure en cours et ravalement tout juste réalisé.
WATTEBLED Aurélie
WATTEBLED Aurélie
Vivre Ici - Carquefou
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18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44000
  • Exposition
    Est
  • Vue
    parc
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Prestations / charges
    gardien, eau froide, entretien PC + espace vert, ascenseur
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    304
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    84.68 m2
  • Surface séjour
    27.45 m2
  • Surface terrasse
    8.51 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Ravalement réalisé second semestre 2020

Mandat

  • N° Mandat
    PIC1025

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 304 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante