Charmant appartement Type 4 Nantes Nord

Exclusivite

Charmant appartement Type 4 Nantes Nord 2/8

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Charmant appartement Type 4 Nantes Nord 8/8

NOUVEAUTÉ !
EXCLUSIVITÉ AMEPI
Joli appartement rénové avec goût en gardant le charme de l'ancien, avec cheminées, parquets et pierres apparentes, proposant une belle pièce de vie avec beaucoup de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur environ 35 m² - balcon donnant sur rue
Deux petites chambres d'enfants et une belle chambre de 16.55 m² viennent compléter cet espace
Petite copropriété avec jardin collectif, un syndic bénévole, une dépendance privative de 10 m² et une place de parking privative
Bien atypique méritant le détour, dans un bel immeuble des années 30.
78,62m² loi carrez

** 254 400 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MARTIN Antoine

Appeler

Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly

4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Nantes Pont du Cens - Petit port
Exposition
Nord-Sud
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
0.1 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
254400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
bénévole

Surfaces

Surface
78 m2
Surface loi Carrez
78.41 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Briques
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui

Mandat

N° Mandat
PIO375

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/08/2023
Date Diagnostic Gaz
31/08/2023
Date Diagnostic Elect
31/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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