Appartement Sainte Luce Sur Loire 3 pièce(s)  terrasse de 35m² 1/8
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Appartement Sainte Luce Sur Loire 3 pièce(s)  terrasse de 35m² 8/8
Opportunité pour les plus réactifs!!!!!!
Dans un cadre verdoyant et calme, proche des écoles, à cinq minutes du centre ville, un beau T3 de 64m² dans une résidence haut de gamme avec ascenseur comprenant une belle pièce de vie avec une cuisine A/E (hotte, plaques, four), s'ouvrant sur une superbe terrasse de 35m², deux chambres avec placard, une salle d'eau avec une grande douche à l'Italienne, un cellier.
En sous sol, une place de stationnement .
Les plus:
Prestations haut de gamme pour cette résidence de standing
Vue dégagée sans vis à vis depuis la terrasse.
Proximité des transports.
** 296 500 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.04% FAI à la charge de l'acquéreur
DUPONT Kévin
DUPONT Kévin
Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire
Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire
9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle, 44980 Sainte Luce sur Loire

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44980
  • Secteur
    LA MINAIS
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    296500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    412 €/trimestre pour Eau chaude, chauffage, parking et ASL

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    123

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2014
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    64.15 m2
  • Surface séjour
    29.15 m2
  • Surface terrasse
    35.15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIL395.

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire | Raison sociale : VIVRE ICI SAINTE LUCE SUR LOIRE | Adresse siège social : 9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle - 44980 Sainte Luce sur Loire | Siret : 52302561700037 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR44478601826 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN - N° 21610P. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante