2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : PIL464
Exclusivite
Appartement SAINTE LUCE SUR LOIRE 2 pièces 1/7
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Appartement SAINTE LUCE SUR LOIRE 2 pièces 7/7
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Appartement T2 dans la résidence "LES TERRASSES DE CLEM" (construction 2021) à SAINTE LUCE SUR LOIRE.
Lumineux , moderne et fonctionnel ce grand T2 s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie avec sa cuisine contemporaine aménagée et équipée (plaque , hotte, four). Un dégagement donne accès à une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés avec espace pour le lave-linge.
Tout l'appartement donne sur une terrasse de 10 m² et son jardin privatif de 50 m².
Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.

** 179 350 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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CORE Christel
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Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire
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9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle, 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
Contactez-nous
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINTE LUCE SUR LOIRE
  • Exposition
    Nord-est
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    179350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    569 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    609 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien parties communes
  • Taxe Foncière
    523 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    144
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface loi Carrez
    46 m2
  • Surface séjour
    22.13 m2
  • Surface terrasse
    9.68 m2
  • Surface Jardin
    51.13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIL464

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 144 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire | Raison sociale : VIVRE ICI SAINTE LUCE SUR LOIRE | Adresse siège social : 9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 52302561700037 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR44478601826 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN - N° 21610P. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante