APPARTEMENT T3 PLEIN CENTRE VILLE - ANCENIS 1/13
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Sur la commune de Ancenis, en plein centre ville, à deux pas des commerces nous vous proposons :

Un appartement situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée.
Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée aménagée et semi/équipée (hotte/plaques gaz), deux chambres dont une spacieuse avec rangement, une salle de bains et un WC.

LIBRE DE SUITE

Loyer 608.56€ dont 5.00€ de charges de copropriété.
Dépôt de garantie : 603.56€
Honoraires 674.13 euros dont 237.93 euros pour l'état des lieux.

** Loyer 608.56 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 5 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 674.13 € FAI dont honoraires d'état des lieux: 237.93 € TTC | Dépôt de garantie: 603.56 € | 44150 ANCENIS-SAINT-GEREON | Surface habitable: 79.31m²
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JAN Lolita
JAN Lolita
Vivre Ici - Ancenis
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55 Bd du Docteur Moutel, 44150 Ancenis

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    44150
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    0.5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    603.56 EUR
  • Loyer de base
    603.56 EUR
  • Charges copropriété
    5 EUR / mois
  • Provision sur charges
    5 EUR
  • Loyer charges comprises
    608.56 EUR
  • Prestations / charges
    copropriété
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    490 EUR

Surfaces

  • Surface
    79.31 m2
  • Surface séjour
    23.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    656

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    12/06/2019
  • Date Diagnostic Elect
    12/06/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Orvault Bourg pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Orvault Bourg orvaultbourg@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 490€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Ancenis | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 Bd du Docteur Moutel - 44150 Ancenis | Siret : 52302561700086 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR135230025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 44012017000022128 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante