Exceptionnel Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) 63.10 m2 1/10
Exceptionnel Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) 63.10 m2 2/10
Exceptionnel Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) 63.10 m2 3/10
Exceptionnel Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) 63.10 m2 4/10
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Exceptionnel Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) 63.10 m2 7/10
Exceptionnel Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) 63.10 m2 8/10
Exceptionnel Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) 63.10 m2 9/10
Exceptionnel Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) 63.10 m2 10/10
A louer, dans le château de Bagatelle à Saint Herblain, à proximité du parc de la Chézine. En rez-de-jardin un splendide appartement de type 3 d'une superficie de 65m² entièrement rénové comprenant :
une entrée avec placard sur un exceptionnel salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) ,un dégagement avec placard desservant un WC et une chambre avec placard, une salle d'eau attenante, un second dégagement avec placard desservant une seconde chambre avec salle d'eau attenante.
Une terrasse de 40m² donnant sur un parc arboré, verdoyant et sans vis à vis . COLOCATION POSSIBLE !
Loyer de 1228.51€ dont 50€ de charges avec régularisation annuelle (copropriété, espaces verts et eau froide).
Honoraires locataire de 662.55€ dont 189.30€ pour l'état des lieux.
Disponible à compter du 25 septembre 2022.
GARANTIE DE LOYERS IMPAYÉS!
Pour visualiser la visite virtuelle de ce bien et déposer votre dossier : rendez-vous sur notre site VIVRE ICI => onglet Location
** Loyer 1 228.51 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 662.55 € FAI dont honoraires d'état des lieux: 189.30 € TTC | Dépôt de garantie: 1 178.51 € | 44800 SAINT HERBLAIN | Surface habitable: 63.1m²
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AVEROUIN Julie
AVEROUIN Julie
Vivre Ici - Carquefou
Vivre Ici - Carquefou
18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Val de Chézine - Nord Sillon
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    8 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1178.51 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1178.51 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Prestations / charges
    Copropriété (entretien des communs et des espaces verts, électricité) eau froide
  • Loyer charges comprises
    1228.51 EUR
  • Régime Fiscal Location
    Déficit Foncier
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10

Surfaces

  • Surface
    63.1 m2
  • Surface terrasse
    39.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1034

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    17/09/2018
  • Date Diagnostic Elect
    29/07/2015
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2015
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante