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T1 35.01M² - REZ-DE-CHAUSSEE - NANTES 1/8
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T1 35.01M² - REZ-DE-CHAUSSEE - NANTES 7/8
T1 35.01M² - REZ-DE-CHAUSSEE - NANTES 8/8
Pour déposer votre dossier nécessaire avant toute visite : rendez-vous sur notre site VIVRE ICI => onglet Location
NOUVEAUTE !
Venez découvrir ce spacieux T1 en rez-de-chaussée d'une surface 35.01m² situé à proximité des commerces et au pied du tram (Ligne 3 arrêt Longchamp)
Il comprend : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson gaz, four, réfrigérateur) ouverte sur un séjour, une salle de bains et un WC.
De nombreux rangements viennent compléter ce bien.
Les + : une cave individuelle et une place de stationnement extérieur privative
DISPONIBLE DE SUITE
Loyer : 463.08€ dont 40.00€ de charges avec régularisation annuelle (provision pour l'eau froide, entretien de la copropriété et de la chaudière)
Les contrats d'électricité et de gaz sont à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 423.08€
Honoraires d'agence : 367.61€ dont 105.03€ pour l'état des lieux d'entrée
** Loyer 463.08 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois | Honoraires charge locataire: 367.61 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 105.03 € TTC | Dépôt de garantie: 423.08 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 35.01m²
Nos honoraires
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Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire
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9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle, 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Breil-Barberie
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Parking
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    15 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    423.08 EUR
  • Loyer de base
    423.08 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Prestations / charges
    l'eau froide, entretien de la copropriété et de la chaudière
  • Loyer charges comprises
    463.08 EUR
  • Dépôt de Garantie
    423.08 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    35.01 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    487
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    26/06/2023
  • Date Diagnostic Elect
    26/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

  • Centres d'intérêts

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Orvault Bourg pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Orvault Bourg orvaultbourg@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire | Raison sociale : VIVRE ICI SAINTE LUCE SUR LOIRE | Adresse siège social : 9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 52302561700037 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR44478601826 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN - N° 21610P. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante